2014年6，7月份我在网上买纸箱子，准备搬家

搬家的原因是我要换房

从那时起，至少是宝山地区的房价就再也没有涨过

但是一些地产中介的房子，挂牌价，同样的房子，2014年6，7月份的价格，到了2016年6月，翻了一倍左右

翻一倍也是比较好理解的

就是营造房价只涨不跌的幻觉

我在中国没有经历过通缩

一直在经历通胀

通胀的本质就是商品过剩但却营造价格上涨的幻觉促使人们拿钱去把过剩的商品买下来

比如我就因很多物品价格涨得太厉害而开始囤货

但我没有钱屯房子

而很多人买房，也是因为这样一个幻觉，担心房价一直涨，涨到自己买不起

在1988年前后，生活在城市的总人口大概4亿左右

比如我外婆一家11口，就我妈我爸我，3人生活在城市

到了94年，就立即造了很多房子，使得我外婆家11口人中的7口人，全部住到了城市

94年到2014年，整整20年，又造了那么多房子

我估计，不仅足以使生活在偏远农村的4亿多人口住在中国的城市

就连我外婆家11口人的孙辈3个孩子，再另外组成家庭，3个孩子3个家庭3套房子

以及扩充到13亿人口为基础，4亿多有条件结婚的青年，组成家庭，住在城市的房子，也都造好了

甚至我觉得，因为我外婆孙辈结婚生子，我外婆曾孙辈的孩子长大了结婚，也有房子住，且是住在城市

ps.我外婆孙辈没结婚时，一个家庭11口人，外公外婆（2人），他们三个儿女（3人），三个儿女的妻子或丈夫（3人），三个孙辈（3人），94年时都已经住到了城市，4套房子

三个孙辈再结婚，另添3人，14人，三套房子

孙辈再生子，比如现在提倡生二胎，6人，20人

可是很快外公外婆就会死去，最终18人

曾孙辈，6人，分别成立6个家庭，6套房子

pps.3年来宝山地区一室一厅一厨房一卫生间的房租在1300至1400元左右

比如我和我妈妈不换房，租房住的话，我们至少需要租一室一厅一厨房一卫生间的一套公寓，月租金1300或1400，年租金就是1万5000到2万左右

2014年6，7月份，我妈有31万存款外加7000美元（4万多元），共计35万人民币

如果那么多年租金不涨，固定在1300元/月，或1400元/月，则我妈妈35万元存款，可以租房23年（以租金1300元/月计算），或租房近18年（以租金1400元/月计算）

10余年以后，我和我妈妈的存款是每年最多存15000元，大概最多有30多万元存款

但是之前35万元存款租房全花掉了

而如果一年期存款利率到5%

我和我妈35万元存款，存一年期定期，每月的利息收入就是1400多元，恰好可以支付房租

如果一年期存款利率一直维持5%，20余年不变

到了20年以后，我和我妈的存款就变成加总起来，起初35万元存款+另外存了30万元（每年至少存1500元存20年）+复利40-50万元=100多万人民币

而且一年期存款利率到了5%的时候，房价也会下跌，且下跌的速度不是每年跌5%或6%的总价

房价每年跌5%

第一年总价100

第二年跌5%总价95

第三年跌5%总价90.25

第四年跌5%总价85.74

第五年跌5%总价81.45

第六年跌5%总价77.38

第七年跌5%总价73.51

第八年跌5%总价69.34

第九年跌5%总价66.34

第十年跌5%总价63.02

第十一年跌5%总价59.87

第十二年跌5%总价56.87

第十三年跌5%总价54.03

第十四年跌5%总价51.33

第十五年跌5%总价48.76

第十六年跌5%总价46.32

第十七年跌5%总价44

第十八年跌5%总价41.8 则2014年6，7月份2万多一平米的房子变成8000多一平米

第十九年跌5%总价39.7

第二十年跌5%总价37.71

第二十一年跌5%总价35.82

第二十二年跌5%总价34.03

第二十三年跌5%总价32.33  则2014年6，7月份总价2万多一平米的房子变成6000多元一平米,30万存款买50平米